贝搏体育恒大多年来的现金分红非常大方，但在持续高分红的背后，实控人无疑成为了最大受益者。资本市场变成了实控人最好的变现平台。

　　本来，上市公司长期坚持现金分红是好事，但如何衡量分红公司是否属于真正意义上的价值投资股票，不妨参考这几点因素。

　　第一、实控人或者控股股东的持股比例是否超过50%，甚至达到超高比例持股现象。

　　第二、上市公司现金分红金额与当年上市公司的盈利能力是否匹配贝搏体育。如果上市公司基本面与盈利能力恶化贝搏体育，却继续进行大比例分红，需警惕实控人或控股股东借分红变现。

　　第三、上市公司是否存在一边大比例分红，另一边却大规模再融资，这种现象需要引起警惕。

　　健康稳定的财报数据是上市公司实施现金分红的重要前提。没有持续健康稳定的财务数据支撑，盲目采取大比例分红的行为并不可取。如果上市公司资金链告急，却继续采取大比例分红的行为，则需警惕上市公司急着变现的风险，上市公司可能存在隐藏的投资雷区。

　　值得一提的是，前些年恒大合同负债规模庞大。在庞大的合同负债背后，可能与预售制度有关贝搏体育，不少购房者预缴款，并获得了期房。但是贝搏体育，随着恒大经营风险暴露，恒大“保交楼”进程缓慢，拿着期房的购房者，自然承受着巨大的投资风险贝搏体育。

　　据统计，恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2785.32亿元。同时，截至2023年8月末，发行人逾期商票累计约人民币2067.77亿元。

　　烂尾楼现象屡禁不止，预售资金没有得到严格的监督。面对房企烂尾楼现象频繁发生，预售制度是不是该取消呢？