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贝搏体育2023 年第 43 周,监测重点 15 城新建商品住宅成交量为 20037 套,环比上升 2.16%,同比下降 12.97%。10 月已经过半,房企抓住 银十 节点加速推盘营销,成交活跃度获提升。本周升至历史中高位水平。本周放松限购、出台认房不认贷的城市继续扩围,宽松政策持续发酵,同时近日自然资源部发文建议取消地价上限贝搏体育,释放宽松信号,预计后续重点城市将会逐步落地,土拍活跃度有望提升,进而传递至新房市场,助力提振市场信心。预计 10 月全月成交将会超越 9 月。
src=(注:重点 15 城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、杭州、无锡、上海、温州、佛山、东莞、武汉,2023 年第 6 周同比上涨 945.49%)
2023 年第 43 周监测重点城市中,9 城新建商品住宅成交环比上升,其余 7 城成交呈现下滑态势。其中,郑州涨幅领先各城,本周新房成交 3318 套,环比上涨 83.31%;其次为成都,本周成交 3361 套,环比涨幅为 50.45%贝搏体育,单周成交再次超越 3000 套,达到历史高位,成都在今年以来脱颖而出,短暂的沉寂后,随着政策是松绑层层递进,包括认房不认贷、松绑限购、取消限价等,市场活力再度回升;上海和杭州位居第三、四,环比涨幅分别为 30.12%、26.16%,上海于本周优化公积金首套认定标准,让符合首套房标准的购房者能享有更多公积金贷款优惠,一定程度上减轻购房压力。杭州在 10 月 16 日发布新政提出除上城区等四区外其他区域取消限购,释放重磅利好,带动成交活跃度提升。
10 月截止至 22 日,重点 15 城新房成交 47653 套贝搏体育,较 9 月同期下降 9.59%。在国庆和中秋长假的干扰下,本月成交水平尚不及上月同期贝搏体育,预计下旬房企继续发力,成交有望超越 9 月。从重点城市来看,7 城成交规模超越上月,9 城低于上月同期水平。郑州涨幅遥遥领先,较 9 月同期翻倍,其次为武汉、深圳,较 9 月同期上涨 55.22% 和 36.52%。
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