贝搏体育为助力房地产企业盘活存量资产，促进行业良性循环，济南市房地产业协会邀请有关行业专家， 于6 月 13日在济南建设大厦组织召开“济南房地产存量资产去化研讨会”。

　　山东省房地产业协会秘书长井坤、副秘书长高健，市房协产业地产与土地发展专委会主任委员贝搏体育、山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平，山东财经大学房地产研究所副所长张振勇，市房协绿建智能与装配式专委会主任委员万成粮，市房协会计与税务专委会副主任委员、中瑞税务师事务所所长陈巧慧，易居克而瑞济南机构总经理唐堂，市房协会员企业营销、资产运营、投资拓展等部门负责人参会。市房协执行副会长李刚主持会议。

　　研讨会上，日昇昌房地产集团山东区域负责人杨晓晨作了《济南市车位市场研究及破局方案》主题演讲。他分析了目前车位销售现状、存在的问题及原因，介绍了济南小型汽车保有及增长情况、城区车位市场情况、供需情况及典型项目去化情况，提出了车位去化的四大解决方案，即科技系统加持，精细化营销，资源联动整合促销贝搏体育，资本化退出。

　　世联产办业务负责人赵静作了《济南存量商办去化研究》主题演讲。她分析了存量资产的原因及现状，对去化存量资产的路径进行了探讨，提出解题思路，即新增供地明确产业定位方向，对滞销资产重新定位、进行改造，实行租售结合的招商模式，对闲置低效资产进行更新改造等。

　　山东睿扬律师事务所首席合伙人、主任王德勇分享了房地产资产证券化有关知识。他从法律角度分别阐述了资产证券化的定义、分类、目的、意义及其步骤，房地产资产证券化的定义、分类、主要产品类型、作用与意义、对房企的现实价值、交易架构、基本流程等。

　　市房协产业地产与土地发展专委会主任委员、山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平介绍了济南房地产市场调研情况、区域商办市场销售情况及去化周期。专家演讲结束后，与会人员进行了互动交流。山东财经大学房地产研究所副所长张振勇交流了对房地产转型的体会和思考；市房协会计与税务专委会副主任委员、中瑞税务师事务所所长陈巧慧交流了存量资产有关财税政策；山东省房地产业协会秘书长井坤希望房企坚定市场信心、提升产品品质、实现转型发展。

　　市房协产业地产与土地发展专委会主任委员、山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平

　　市房协执行副会长李刚最后表示，市房协将更好地打造跨领域贝搏体育、跨行业的交流平台，促进房地产业平稳健康、高质量发展。

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